二、报名要求

（一）中华人民共和国境内依法设立的独立法人和完全民事行为能力的自然人均可申请参加报名。不接受联合体报名。无债权债务纠纷，有一定经济基础。

（二）原承租方在同等条件下享有优先承租权（以上内容最终解释权为出让方所有）。

三、交易方式

（一）公告期满，若征集到一家以上意向承租方，采用网络竞价方式以增价方式进行报价，意向承租方应在规定的竞价时间内，通过系统进行自由竞价及延时竞价。经系统确认的最高有效报价者为竞得人。网络竞价时间为2小时。延时周期：5分钟。（注：当竞价时间小于5分钟时，每产生一次新的报价竞价时间将回复到5分钟，直至无最新报价。）

（三）意向承租方可多次报价，竞价人一经报价或应价，不可撤回。报价的加价幅度为其整数倍；价高者得，以最高报价且不低于挂牌起始价，并符合承租条件的意向承租方为承租人。挂牌出租成交价款为此次项目使用权招租价款，不包括应当缴纳的交易手续费和其他税费。

 

四、交易时间和地点

（一） 挂牌公告期为2025年 04月02日至 2025年 04月16日（10个工作日、节假日除外）。

（二）挂牌报名期为2025年 04月 17日  9:00 至 2025 年 04月 23日 15:00截止（节假日除外），申请人请于报名期截止内（节假日除外）到西昌市农村产权交易中心（安宁镇（原西乡乡路口）攀西农特产品运营中心5号和风馆）缴纳保证金并审核资料（报名资料请联系行政运营部获取）。

（三）网络竞价期暂定为2025年 04月24日 9:00  至  2025 年 04月 24日 11:00止。如有变动另行通知。

（四）本次项目招租挂牌地点为：西昌市农村产权交易中心，网络竞价网站为：【www.xichangnccq.com】，挂牌竞价期满后以最高报价且不低于挂牌起始价的意向承租方自动摘牌。在挂牌期限内没有竞买人或者不符合其他条件的，挂牌不成交。

保证金缴纳账号

收款单位：西昌市农村产权交易服务中心有限公司

账    号：22633801040004901

开 户 行：中国农业银行股份有限公司西昌山水阳光分理处

 

五、其他需要公告的事项

（一）报名需提交的资料。法人：申请书、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司征信报告、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件加盖公章）、保证金交纳凭证、其他规定需要提交的其他文件。自然人：申请书、申请人有效身份证明文件及复印件、申请人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件及复印件、保证金交纳凭证、其他规定需要提交的其他文件。

（二）西昌市农村产权交易中心（以下简称本中心）接受申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。本中心通过公告、网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本中心对标的的任何承诺或交易建议。意向承租人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本中心披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本中心的名义作出有关交易的承诺，本中心对此类承诺概不承担任何法律责任。

（三）报名前，意向承租方（报名人）须仔细阅读了解本公告及处置相关事项，报名成功后即表示意向承租方（报名人）已完全接受本公告全部内容，不得以任何理由拒绝交易或提出异议，如有异议，应于挂牌结束前1天向本中心书面提出。

（四）在挂牌成交后，竞得人须按成交总价的5‰缴纳交易服务费（也可从保证金中扣除交易服务费）。在结清交易服务费后，竞得人缴纳的保证金将退回或者划转为租金，剩余租金部分需由竞得人缴纳至指定账户。其他（报名人）应在挂牌活动结束之日起5个工作日内办理保证金退还手续，所退还竞买保证金不计息。

（五）其他未尽事宜详见《租赁合同》，未尽事宜或与《租赁合同》有冲突之处，以《租赁合同》为准。

六、联系方式

联系地址：西昌市农村产权交易中心（安宁镇（原西乡乡路口）攀西农特产品运营中心5号和风馆） 

行政运营部：  萧老师：19983828381 0834-2197657

监督电话：0834-2198263（西昌市农村产权交易监督管理委员会）  

查询网址：www.xichangnccq.com（西昌市农村产权交易中心）

微信公众号：西昌市农村产权交易中心（XC-NCCQ）

西昌市农村产权交易服务中心有限公司

 2025年04月02日